今年五一劳动节前，浦东银城中路时代金融中心48楼的一块玻璃幕墙从天而降，“玻璃雨”砸损楼下停着的数十辆轿车，所幸未造成人员伤亡。作为目前全球高层玻璃幕墙建筑拥有量最多的大都市之一，上海如何有效防范“玻璃雨”，确保高层建筑玻璃幕墙的安全，亟待引起全社会的关注。
幕墙“癌症”难治
“其实这些年，本市发生的多起高层建筑玻璃幕墙下坠事件，大都是钢化玻璃自爆引发的。”上海市装饰装修行业协会常务副会长忻国梁表示，高层建筑玻璃幕墙的玻璃破裂问题，始终无法得到有效解决。玻璃幕墙上世纪50年代自西方国家兴起，因其具有丰富多变的外装饰效果，在全球发展很快；我国玻璃幕墙建筑是从上世纪80年代改革开放时期起步，近年呈现出大规模、高速发展的态势，城市的高层建筑中，玻璃幕墙占据了绝对的优势。“但是，玻璃幕墙发展到现在，钢化玻璃的爆裂问题在业界被称为玻璃幕墙的‘癌症’，一直是一个世界性的难题，不光是我们，其他发达国家也一样。”
钢化玻璃内部的硫化镍杂质膨胀，是导致玻璃幕墙自爆的主要原因。玻璃经过钢化处理后，表面层形成压应力，内部板芯层呈张应力，压应力和张应力共同构成一个平衡体。钢化玻璃中硫化镍晶体发生相变时，其体积膨胀，处于玻璃板芯张应力层的硫化镍膨胀使钢化玻璃内部产生更大的张应力。当张应力超过玻璃自身所承受的极限值，就会导致钢化玻璃的自爆。
“联谊”维护有道
既然玻璃幕墙的玻璃时常会发生破碎坠落的问题，为何目前上海建造的高层依旧会选择玻璃幕墙呢？应该说，这是由上海的城市特点所决定的。上海属软土地基，高层建筑施工要求高，如果建造一幢100米的高层，对地基的要求也势必相应提高。上海寸土寸金，假如高层建筑全是钢筋混凝土的，整座城市就会变成毫无美感的水泥森林。玻璃幕墙建筑不仅美观新颖，还具有容易维护等特点。
目前，要有效防范玻璃幕墙的破碎坠落，最关键的还是要靠有效的管理和日常的维护。位于延安东路外滩的27层联谊大厦，是沪上第一座玻璃幕墙高层建筑。自1984年落成以来，没有出现过玻璃幕墙自爆且碎落至地面的情况。根据记录，联谊大厦至今仅更换过不到10块幕墙玻璃，都是人为碰触损坏造成的。据大厦物业介绍，大厦每年都要投入200多万元的维护费用，完善相关的管理制度，包括每月的安全巡查，全方位检查玻璃幕墙的框架、铝板、玻璃、小窗、密封条等，并做好书面记录；对玻璃幕墙的五金件等采用每半年一个轮次的保养维护；与装修客户签订安全施工责任书，并委派专业人员现场监理。建立值班制度和专项动态检查制度，在重要节假日和台风季节等关键节点坚持24小时巡查值班。
近年来，本市一些高层玻璃幕墙建筑的使用单位，也探索出不少行之有效的监管安全办法。虹口区昆明路上的“北美广场”大厦，共有5万多平方米的玻璃幕墙，为确保安全，大厦的物业管理部门建立玻璃幕墙“专人观察”制度，每天由专人负责用望远镜检查玻璃幕墙，确保同一外立面设置2名以上观察人员，在夏季超过35℃以上的高温天，确保每小时有2名以上同步观察。两年来检查出7块自爆玻璃以及个别渗水现象，经及时修复未酿成坠落伤人事件。
每幢楼建“档案”
每年夏季来临前，市建设交通委都会发出通知，要求加强玻璃幕墙建筑的安全防范，明确业主是玻璃幕墙建筑安全使用维护的责任人，要求全面开展检查。但由于一些业主疏于管理和日常维护，玻璃幕墙的安全隐患还是令人担忧。去年市建交委和市住房保障局联合对全市既有玻璃幕墙建筑实施的专项检查中，就发现有三成存在着不同程度的安全隐患。为了更有效地对全市玻璃幕墙建筑实现动态管理和监控，今年来，本市已对所有的玻璃幕墙建筑实施“一楼一档案”管理，如果有哪一幢楼逾期没有对玻璃幕墙进行检查，管理平台上相应的红灯就会闪烁预警，相关部门就会立即发出整改通知单督促警告，超过一定期限，将实施进一步的处罚措施。同时，针对玻璃幕墙坠落后难以即刻筹集采取补救措施所需资金问题，还设立了玻璃幕墙专项维修基金，今后凡是新建建筑采用玻璃幕墙的，建设单位必须在房屋所有权初始登记前，按照相关规定缴存维修资金；既有建筑采用玻璃幕墙的，其业主必须在5年内一次性或分批缴存维修资金。
让人欣慰的是，一个覆盖全市玻璃幕墙建筑的应急服务网络，也有望在年内形成。据忻国梁透露，市装饰装修行业协会受市建交委委托，目前已聘请了50多名建筑幕墙专家组成“智囊团”，通过培训、考核，认定了11家具有现场检查能力的幕墙现场检查组和38家具有维修能力的专业维修队伍，并搭起了一个由300多名管理和技术人员以及800多名取得上岗证的操作人员组成的玻璃幕墙建筑公共服务平台，设置了24小时应急服务电话，一旦发生玻璃破裂坠落等突发事件，技术专家和维修操作人员将及时到达现场，实施处置。
需要群策群力
在连日的调查采访中，不少建筑专家都对记者表达了一个相同的观点，尽管玻璃幕墙玻璃自爆现象一时难以解决，要有效防范“玻璃雨”除了加强日常管理维护，落实资金、定岗定人进行巡查，发现隐患及时报告等之外，是否还可以从行政手段上加以规范。比如，对现已采用钢化玻璃存在爆裂、坠落伤害事故风险的玻璃幕墙，业主根据不同情况采取设置挑檐、顶棚等必要的防护措施；又比如，规定今后高层玻璃幕墙建筑须建裙楼，裙楼屋顶上可种植绿化，防止玻璃爆裂下坠伤及路人；再比如，像国外一些发达城市一样，根据我们城市的实际限制在一定高度以上的高层建筑中使用钢化玻璃，而改用其他类型的玻璃等。其实，城市高层建筑玻璃幕墙的安全问题，不仅仅是政府部门、管理单位、业主几家的事，只有全社会都来关心、群策群力，我们城市的安全管理才能落到实处。
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实木门如何保养 实木门如何防止开裂
据悉，由于天然木材在生长过程中疏密不均，以及使用过程中气候和环境的改动，木材会在高湿度的空气中吸收水分，发作表里应力的改动而致使实木门内部变形，终究构成漆面开裂。一样，过于单调的环境也简略使实木门漆面开裂。福缘木门认为，如果在施工和保护两方面做的足够好，仍是可以在一定程度上防止实木门漆面开裂的。
一、防止实木门漆面开裂施工期间要留心
给实木门刷漆时，留心不要让漆面过厚，漆面越，加之某些劣质实木门涂料不能有效地隔绝空气进入木材纤维的路径，就越简略因为表层和里层的冷热不均致使漆面开裂。木工活做完后一定要放置几天，等水分蒸腾后再刷漆。这么就可以防因木猜中的水分过多，构成实木门变形致使的漆面开裂。
在设备实木门时，要紧贴地上，一般需要留出一定的距离，这么在铺完地板后可以防止门紧在地上，罗致地上的湿气。在做实木门时，要分外留心反面也要做防腐、防水处理。
二、防止实木门漆面开裂的方法
在往常使用时，一定要留心实木门上出现水汽，就要立刻用干抹布擦干，而且及时对实木门进行单调处理，终究再在实木门面涂上一专用保护蜡止水汽进入。虽然这些都不能归为质量问题，但是实木门一旦出现漆面开裂会严重影响美丽。准确的洗办法应该是常用洁净柔软的布或纱布擦拭。
灰尘是由纤维、砂土和矽土构成的，很多人习惯用干的抹布来清洁擦拭实木门表面。其实这些细微粒在来回擦拭的摩擦中，已经损了门扇漆面。虽然这些刮痕乎其微，甚至肉眼是无法看到的，但久而久之，就会导致实木门表面黯淡粗糙，光亮不再。
强化木门防止变形技巧
房间里装木门是世界上所有人的偏爱，木门代表的就是环保，温馨，家的感觉。
强化木门防止变形技巧
但大家都知道木材随着使用时间变长，也因为木材的生产环境不一样，所以木材的密度也会不一样，这样做出来的木门在使用一段时间以后就会出现一些列的质量问题，如变形，开裂，掉漆等情况，也降低了木门隔音的效果和美观。
那要怎么防止木门变形？一般强化木门的使用期限是在3年以上， 强化木门在安装初期没有变现，那说明这强化木门的出厂质量还是不错的，那就要在后期进行保养了，在日常生活中主要是防止一下几点，
1、杜绝阳光直射到门面上，木门本身内部是有一定水分的，如果阳光直射到门面，这样会导致两面受热不均，木材就会热胀冷缩，从而导致变形，而且阳光有着很强的紫外线，当面板长期暴晒在阳光下，受到紫外线影响，面板色调会变得暗淡无光，老化。损害强化木门的美观。
2、杜绝强化木门受潮，受潮也是强化木门变形的一大要素，本身木材制作成木门含水量是有一定的要求的，如果木材受潮，经过一段时间的自然风干，也会有所变形，特别是在洗手间，还有厨房这种特别的房间，那就要更加注意了。因为洗手间和厨房湿度都比较大，所以如果在没有使用洗手间和厨房时，尽量保持房间通风，让水分可以快速蒸发。这样可以降低变形率。
木和水，按照五行就是相生。只要有时间，木是挡不住水的，所以木门自然的都会有变形，只是程度而已，保持强化木门两个面的空气平衡是窍门。
铝材门窗腐蚀生锈怎么办？如何防止铝材门窗腐蚀生锈？
铝材门窗具有优良的综合性能。其抗风压性能、水密性能和气密性能佳，有着很好的装饰性和耐久性，在采用断热铝型材和中空玻璃时，其隔音性能和保温性能也以达到很好的效果。
同时，铝合金型材防火、耐腐蚀、无污染；铝合金材料还有着储量丰富、宜于加工制作、可循环回收利用的优势，其本身即为一种环保、节能的建筑材料。因此，铝合金门窗成为需要良好的综合性能和装饰性能的首选产品。
铝材门窗安装施工过程中均未对铝合金型材用保护胶带进行必要的保护。施工时因搬运造成铝型材边角磕、碰伤涂层，故要预防该种异常腐蚀现象。
在门窗施工过程中对于铝合金门窗型材的保护十分关键，在制作过程中所有的操作必须注意防止型材表面涂层磕、碰伤，制作成的铝合金门窗成品安装前必须在外框缠绕保护胶纸，安装上墙体后应禁止人员踩踏，需要放脚手架时，应用木板等材料将门窗框进行保护。
出现异常腐蚀现象的门窗铝材被腐蚀位置均为长期渗水、潮湿部位，所以铝合金门窗施工过程需做好防水，防潮措施。
一般对于铝合金门窗边框和墙体洞口的间隙宜采用隔声防潮，无腐蚀性的材料，如聚氨脂PH发泡填缝料进行防止处理；如采用水泥砂浆填空，则应采用防水砂浆，严禁使用海砂做防水砂浆。
对于异常腐蚀的情况，我们建议墙体建筑砂浆尽量不要使用海砂。如确需使用的地区，建议参照《建筑用砂GBT14684-2001》须用水进行清洗，将氯离子降致≤0.06%以下。
同时在施工过程中对铝合金门窗型材与墙体洞口接触位置作好防腐处理，一般如做好防磕碰铝材门窗施工交付时需对型材进行清洁，撕去保护膜纸，除去墙体施工时粘附在铝型材表面的水泥和石灰砂浆。
清理污垢一般采用中性清洁剂清洗，也可使用纤维刷来除去附着灰尘，不得使用砂纸，钢丝球刷进行打磨。
钢化玻璃如何选购
现在很多消费者在家用装修时，喜欢用钢化玻璃门窗，觉得既方便也耐用，钢化玻璃是经强化处理，在玻璃表面上形成一个压应力层，从而具有良好的机械性能和耐热震性能的玻璃的统称。玻璃以其晶莹剔透、隔风透光的特点成为家装建材市场的新宠，夹层玻璃、钢化玻璃以更坚固、更安全的特点进入千家万户。选购玻璃建材时应注意一下几点，避免买到劣质、假冒的钢化玻璃。
1、借光线现光斑
戴上偏光的太阳眼镜观看玻璃，钢化玻璃的表面应该呈现出彩色条纹斑，普通玻璃没有;用肉眼在光下通过侧面看玻璃，钢化玻璃上会有发蓝的斑。
2、看标志查证书
自2003年开展安全玻璃产品认证以来，全国大多数的建筑钢化/夹层玻璃生产企业都通过了产品认证，企业必须在出售的产品本体上丝印或粘贴CCC标志，或者在其最小外包装上和随附文件(如合格证书)中加施CCC标志。
选购产品时首先要查看是否有CCC标志，并根据企业信息、工厂编号或产品认证证书编号等通过网络查看该产品的生产企业是否通过了强制性产品认证(有CCC证书并有效)，产品的型号规格是否在该企业已通过强制认证的能力范围之内，认证证书状态是否在有效期内。
3、摸表面找弧度
钢化玻璃的平整度会比普通玻璃差，用手使劲摸钢化玻璃表面，会有凹凸的感觉。观察钢化玻璃较长的边，会有一定弧度。平面钢化玻璃产品在GB15763.2-2005标准要求弓形弯曲度不应超过0.3%，波形弯曲度不应超过0.2%，把两块较大的钢化玻璃靠在一起，弧度会更加明显。
木门的日常的有效保养方法
现在很多家庭在装修的时候一般的室内门都会采用木门，木门安装完成之后在日后的使用过程中一定要注意保养。木门的保养说起来很简单，但做起来却不容易。如果保养不当，木门很可能被蛀虫侵蚀。那么，在日常生活中，我们应如何对木门进行有效的保养呢?
第一、不要在门扇上县挂过重的物品或避免锐器物磕碰、划伤开启或关闭门扇时，不要用力过猛，不要撞击木门。
第二、不要用湿手开启门锁，或将含有腐蚀性溶剂溅到木门及门锁上。开启门锁或转动门锁把手时，不要用力过猛。合页、门锁等经常活动的五金配件，发生松动时要立即拧紧，合页位置发生响声应及时注油。门锁开启不灵时，可以往钥匙孔中加入适量的铅笔芯沫等润滑物进行润滑。
第三、擦拭玻璃时，不要使清洗剂或水渗入玻璃压条缝隙内，以免压条变形。擦拭玻璃时不要用力过猛，以免玻璃损伤及人身。玻璃破损后有大的磕碰，务必请专业人员进行维修。
第四、清除木门表面污迹时(如手印)，可采用哈气打湿后，用软布擦拭。硬布很容易划伤表面，污迹太重时可使用中性清洗剂、牙膏或家具专用清洗剂，去污后，立即擦拭干净(切忌用清水冲洗)。要注意浸过中性试剂或有水的抹布不要在木门表面长时间放置，否则会浸害表面，使表面饰面材料变色或剥离。木门的棱角处不要经常磨擦，以免造成棱角处饰面材料褪色破损。在清除木门上的灰尘时，不使用软棉布擦除时，可采用吸尘器进行清除。为保持木门表面光泽和使用寿命，应定期进行清洁、除尘，可使用木制装修产品专用的养护液对其表面进行养护。
第五、春冬季应保持室内通风良好，使木门处于正常的温度及湿度环境，防止木门因湿度、温差过大而变形，金属配件出现蚀秀、封边、饰面材料出现脱落现象。在冬季使用电暖气或其他取暖设备时，要远离木门，以免使其受热变形。
第六、粉刷墙壁时，要对木门进行遮盖，避免粉刷涂料使木门饰面材料剥离、褪色，影响整体美观。
第七、为保持木门的光亮色泽，应定期打蜡为其保养。
由于木材有干缩、湿胀的特性，在温湿度差别较大的情况下，如出现轻微的开裂或收缩，这是正常的自然现象，不必惊慌，随着季节性的变化，这种现象会自然消失。
木门开裂是什么原因引起的？如何防止木门开裂
木门开裂是什么原因引起的，如何防止木门开裂？罗兰木门介绍，木门开裂是由什么引起的。如果是干燥引起的，那么除了及时给室内增加湿度外，商家还会选择将木作部分可能接口的部位如门框的连接处等先做油漆后拼装，这样就可免预留收缩缝，做到防收缩、防开裂，解决了实木门收缩开裂的问题。
木工的刷漆分清油和混油，其中清油又分普通漆和水性漆，处理的方式各有不同。
清油
普通漆：用800目以上的细砂纸加水，仔细打磨裂缝的地方，清洁好打磨处，然后刷同色漆，干后，再刷一遍。
水性漆：使用专用的修补蜡，仔细涂上去就可以了。
混油
1.如果漆面已经出现严重开裂，需要把开裂的漆面小心剔掉，涂上原子灰，进行打磨后，喷漆。
2.如果漆面只是出现了轻微裂纹，直接进行打磨，然后喷漆即可。
施工阶段：防患未然
要防止木门开裂，从施工阶段就要开始注意了：
1.木工活做完后，一定要放置几天，等水分挥发后，再刷漆。这样就可以防止因木料中的水分过多，造成木门变形引起的漆面开裂。
2.刷漆时，注意不要让漆面过厚，漆面越厚，就越容易因为表层跟里层的冷热不均引起漆面开裂。
3.在做卫生间的门套时，背面要做防腐防水处理。
4.在做门时，不要紧贴毛地面，一般需要留出一定的距离，这样在铺完地板后可以防止门紧贴在地上，吸取地面的湿气。
木门保养：远离水汽
除了在制作过程需要注意外，还需要在平时保养中注意一些常识，尽量减少或者避免漆面开裂。
1.不要用带水的抹布直接擦拭木门，这样可以避免水汽沿着漆面看不见的细纹渗入木门里面，形成漆面空鼓，最后导致脱落。正确的清洁方式应该是平时用干净柔软的干布或纱布揩擦。沾上污迹或高浓度的酸碱等腐蚀性化学物时，应及时用轻度肥皂水洗去，并用清水洗净。干燥后，再用汽车油蜡打磨一次。
2.卫生间的木门特别容易出现漆面开裂甚至脱落的情况，所以，在平时使用时，一定要注意，木门上出现水汽，就要立刻用干抹布擦干，防止水汽的长时间侵蚀。
如何维修玻璃门 玻璃门窗维修方法详细介绍
玻璃门有装饰玻璃门、安全玻璃门、节能玻璃门、涂层镀膜玻璃门、感应玻璃门。不同的玻璃门，它的使用特性会有一些差别。比如装饰玻璃门耐腐蚀，易清洗，抗冲刷；安全玻璃门碎裂后不飞散，不易伤人；节能玻璃门可以防止紫外线对室内影响。
如何维修玻璃门
了解玻璃门的一些种类以后，我们就需要了解一下玻璃门的维修办法，一般我们在网上咨询网友时，只问如何维修，是不好搜到刚合适的答案的，我们最好的是将玻璃门坏的地方也写上去，进行分层次搜索。
玻璃门上面有很多小配件，这需要我们仔细查看，然后才能看到，这些配件如果使用的时间过长的话，它会出现磨损的情况，继而引发功能性故障。如果只是小配件磨损后出现的问题，我们可将配件更换掉，这样我们的玻璃门就会恢复正常了。
再者如果玻璃门无法开合了，我们可以看下滑轮的情况，很多时候，玻璃门出现问题，都是由滑轮引起的，就像我们家中使用的木门，出现了问题，首先就会检查接口处是否被虫蛀。如果是玻璃门的滑轮出现了问题，我们需要将玻璃门拆卸下来，在滑轮轨道处加上润滑油，然后再将玻璃门恢复原样。
最后一个就是，如果玻璃门损坏后，这些方法都使用了，玻璃门还是无法正常使用。这时我们可以寻求最简便的方法，找维修玻璃门的师傅进行维修。虽然会耗费一点成本，但是效果却是有保障的。
玻璃门属于是易碎物品，我们在搬运货物或者行走时，需要尽可能不和玻璃门有较大的接触。然后隔断时间就对玻璃门进行一些保养，这样就可以延长玻璃门的使用寿命。我们购买的物品都是需要我们悉心爱护的，可以把这解释为人气，我们关注的越多，人气越多，我们的物品自然也会较少的出现问题。
酷暑难耐，皇派门窗隔热方案有效出击
夏天到来，面对酷热的天气我们使出浑身解数给身体降温，不过大家都很清楚，一般情况下日落黄昏时，至到深夜，城市气温会骤降，在明天太阳升起前我们都可以放心的睡个安稳觉。
（重庆）
不过，对于住在火炉城市重庆的朋友来说可能就没那么简单了。当地居民告诉小派，由于地理原因，重庆容易受到热空气的“青睐”，特别是到了夏天，就像是加了“保温功能”一样，有时候深夜一两点气温还保持37℃！有时候为了不那么热同时晚上可以睡个好觉，空调要调到非常低的度数并且全天候开着才行。
住在火炉城市的朋友，如果家里的门窗并非节能门窗，那么估计这个夏天要交多不少电费，因为一边家里的空调在全天候制冷，另一方面家里的门窗不“争气”留不住冷气，让冷气都跑掉了。住在其他城市的朋友也不能让空调闲着，毕竟有时候晚上的温度也去到26℃，不开空调真的很难睡得着。如何做到开空调又最大程度节流电源？
皇派门窗，采用LOW-E玻璃，高透光、低辐射，具有普通玻璃所不具备的隔热性能和光学性能。夏天开空调能够减少室内冷气的损失。皇派将LOW-E玻璃作为产品首选配置，带来与众不同的隔热效果。
具备良好的隔热性能不可以只靠LOW-E玻璃，部分朋友认为窗框的宽度越宽，门窗的隔热性能就越好，其实不然，对门窗隔热性能起重要作用的不是窗框宽度，而是断桥隔热条的宽度。
而真正的德国进口泰诺风隔热条，一般小门窗加工点是不会选用的。皇派门窗采用德国泰诺风隔热条，节能，环保，优质，美观，带给你更好的隔热性能，让家居环境自然更舒适。
门窗缝隙空气渗透阻力的强弱同样对门窗隔热效果起着重要作用。因此，铝合金门窗的构造形式，需要起到提高门窗缝隙空气渗透阻力的作用，以此提高门窗的气密性。
门窗气密性能的高低，对冷气的损失影响极大，在开启空调情况下，门窗气密性越好，则热交换就越少，冷气损失也越少，室内更容易保持酷凉。
皇派门窗，采用多腔体结构型材，通过进口设备实现更高开料精度，大大提升了隔音，隔热、防水、防风性能；90度转角位采用专用胶角进行转接，形成整体连续密封面，保证门窗整体密封性能，让门窗丝毫不透风、漏音、漏水。皇派门窗，高端隔音门窗
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