住房和城乡建设部2017年12月1日在福建厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会。据介绍，这15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波。座谈会讨论了老旧小区改造试点要着重探索四个方面的体制机制：
一是探索政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作机制。
二是探索居民、市场、政府多方共同筹措资金机制。按照"谁受益、谁出资"原则，采取居民、原产权单位出资、政府补助的方式实施老旧小区改造。
三是探索因地制宜的项目建设管理机制。强化统筹，完善老旧小区改造有关标准规范，建立社区工程师、社区规划师等制度，发挥专业人员作用。
四是探索健全一次改造、长期保持的管理机制。加强基层党组织建设，指导业主委员会或业主自治管理组织，实现老旧小区长效管理。
建筑门窗幕墙行业高度关注的“旧房改造”究竟是一项什么样的工程?
老旧小区改造的主要工作是利用这些资源进行合理规划和安排，以便实现现代化城市目标而实施的一项重要工程。旧城改造的方式总体来说有很多种，但不管采取哪一种方式，都要结合实际，从各个角度进行合理而有效的规划，一切要以人民的利益为主，遵循一定的规律，秉着因地制宜，量力而行，尽力而为的原则，尽量避免大拆大建。
“旧房改造”会为建筑门窗幕墙行业带来多大的发展空间呢?
我们不妨看看相关媒体整理的几项简单数据：
■国内现有建筑面积460亿平方米；
■国内现有门窗面积110亿平方米；
■旧门窗更换每年新增用量10亿平方米；
■城镇化建设每年新增门窗用量15亿平方米；
■新农村建设每年新增门窗用量5亿平方米；
■旧房改造每年新增旧门窗更换用量20亿平方米；我们再结合近十年来房地产市场图进行分析：
房地产在2016年可以称得上是一场意外，吸纳资金的增速疯狂提升。自2016年9月30日后，国家政策纷纷下达，政策重压满一年后的2017年楼市是什么境况呢?
2016年已经是历史巅峰，而2017年一点停下来的意思都没有。因为地产的强势，我们在各个环节都尝试打压。房地产调控的核心逻辑在于阻止资金过快的涌入房地产市场。这是所有调控的根本。楼市的坚挺，政策调控会层出不穷。2017年开始调控，2018年依然是调控严控期。
楼市会萎缩吗?一旦房地产萎缩，门窗幕墙行业势必会受到影响，城镇化建设及新农村建设速度放缓的话，新建楼房市场缩小，这些造成的影响，相对旧房(旧校区)改造的快速发展，对建筑门窗行业的影响会很小，甚至门窗行业会迎来新一轮的市场发展机遇。
在15个城市开展老旧小区改造试点，当探索初城市老旧小区改造新模式，并推进全国老旧小区改造，成功提供可复制、可推广的经验，那么在未来的三到五年内，全国旧房改造的进程将会加快，建筑门窗幕墙行业新的发展之路将显现，“品质、品牌、品德”突出的门窗企业会进入又一轮的爆发期。
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铝合金门窗代理厂家怎么样争夺市场
随着劳动年龄人口的减少，中国的人口红利有逐渐消失的倾向。这将是劳动密集型工业面临的严峻挑战。面对这样的市场环境，铝合金门窗代理厂家的筹码在哪里呢？
一、门窗市场在转变
近年来，铝合金门窗代理厂家在产品方面出现的雷同度已经对各企业的发展产生了很大影响，但人才危机的严重化使企业无法集中精力生产和销售，企业也无法精力维持良好。为此，有必要找出新的产品来解决这些问题。门窗认为经过多年的发展，今天的铝合金门窗业界不能同日语言，铝合金门窗生产能力过剩，企业数量急剧上升，产品严重同质化等问题，使铝合金门窗业界发生了天地霸权的变化。铝合金门窗产品已经供不应求。企业之间的竞争越来越激烈。铝合金门窗代理厂家需要运用一些营销方法来获得市场份额。
二、跨界人才带来新经验
目前，一些先知先觉的铝合金门窗代理厂家已经在这方面开始实践，这些企业打算与一些科研机构合作。铝合金门窗代理厂家联合科研机构获益良多，不仅可以解决产品问题，还可以解决企业面临的严重人才危机。另外，越来越多的人看好铝合金门窗行业的发展空间，厂商也承认跨行业职业经理所带来的价值是经验主义所不可替代的。近年来，一些铝合金门窗品牌出现了老牌行业经验主义者与其他行业的职业经理并肩作战的战略安排。
总的来说，铝合金门窗代理厂家要想在夹缝中生存，就必须提高自身和企业的整体素质。因此，训练已经成为每个人突破的一种方式。因为市场销售的主力军，如经销商、导购员和常驻设计师，离制造商很远，他们对制造商的品牌理念和新产品了解不够。迫切需要提高他们对企业品牌文化的认识，了解新产品的特点。只有这样，他们才能与铝合金门窗代理厂家共同发展，并有更多的产品来争夺市场。
对于欧式欧式卧室门来说，合页也是很重要的
对于我们的家庭而言，卧室是每个家庭都必需的一个空间。而对于卧室而言，安装一扇欧式卧室门也是必须要做的事情，而对于一扇欧式卧室门而言，合页也是必需的部分。所以说，欧式卧室门的合页是一个关乎整个家居生活体验的部分。
对于我们的家庭而言，卧室是每个家庭都必需的一个空间。而对于卧室而言，安装一扇欧式卧室门也是必须要做的事情，而对于一扇欧式卧室门而言，合页也是必需的部分。所以说，欧式卧室门的合页是一个关乎整个家居生活体验的部分。但是很多消费者在家装欧式卧室门的时候，都不太注重欧式卧室门的合页的质量和材质，这就很有可能导致我们的欧式卧室门使用出现问题，从而影响我们卧室的使用，甚至影响整个家庭的生活体验。
大家都知道页是欧式卧室门安装中隐藏在门、扇之的小部件，欧式卧室门能好开合的主要件，只是隐藏在门扇之间的零件，但却起着连接门扇的重要作用。以欧式卧室门合页安装要工艺精良的合页，而怎样将合页安到成功也是关键的因素。合页分通合页、烟斗页和大门合页，在安装时需要知道不同的安装部位。
一、欧式卧门合页安装前的准备
1、欧式卧门页安装前应该确定好合页的高、宽、厚是否与欧式卧室匹配。不然影响欧式卧室门日后的使用。如果高、宽、不匹配的合页可能会造成合页承重不能到要求，合页安装要搭配配套的螺丝等紧固的配件，时需要检查配件是否配套、螺丝钉数是否齐全。外，还需要确定合页的安装位置和安装数量，以便欧式卧室门的安工作。
二、欧式卧室门页安装施工
1、欧式卧室门页开槽，在确定合页安装的位后，需要在安装合处的一侧开槽，开槽深度要与单片板的厚度一致，开槽后需要将片页板平置在槽中，并检一下页板的表面是否与门套表面持平，不然使得整体效果不好划伤式卧室门。
2、拧紧合页，紧合页的过程中需要用配套的螺丝将合页固定好，螺丝应该与门套、门边保持垂直，如螺丝是倾斜的，关门时合页产生挤压情，多开合欧式卧室门会让合页的使用寿变短，直接导致门扇的使用的便性。
三、欧式卧室门页安装的验收
欧式卧室门合安装完毕后需要对其进行验收工作验收检查时合页的开合是否灵便，同时查看合页与门的衔接是否平整光滑，查合页装是否完善等。如果页安装子母合页，小编建议选304不锈钢材质的，这款合页的厚度达到3毫米，放在手里明显到厚实、翻转灵，并能保证欧式卧室门安的规范性。
定制门窗代理商怎么样破解冰冷的市场
伴随人们生活水平的大幅度提高，个性的、能符合不同装修风格的定制门窗逐渐成为消费者的心头爱。特别是在消费水准较高的一线城市，定制化、模块化的门窗以其风格多样，功能便捷的特点受到越来越多的人们关注。由于年轻一代80，90后消费主力军的进一步崛起，“定制门窗”的趋势必将更加明显。在这样的环境下，定制门窗代理商怎么样破解冰冷的市场呢？
一、抓住一个消费者的关注点详细阐述
在这样一点上，定制门窗代理商要学会站在消费者的角度想问题。最近消费者倾向于关注什么、收集完信息之后选出一个自己最擅长的点加以解析和渲染，同时还要注意这个“点”的创意。门窗认为在门窗产品销售中不要变成对消费者笼统、粗略地灌输概念，而是结合“点”的创意在消费者具有普遍关注度的“环保”、“使用寿命长”等特性进行详细细致的引导描述，以凸显与其他门窗品牌的差异化。
二、门窗代理商的宣传投入上找准发力点
众所周知，定制门窗目标消费群主要锁定在以下两种类型：第一种，追求个性与空间感的年轻族群。这类消费群体通常没有太多预算，但依旧追求个性化的空间体验；第二种，不差钱的土豪。这类客户对门窗产品材质有自己独特的要求，大多追求奢华高调的家装风格。而门窗定制产品一般是消费者自己有需要的时候才会关注，并且会花时间和精力去了解、询问。所以门窗代理商在广告宣传投入上应该有的放矢，不要盲目追求门窗品牌知名度，更多的应该考虑到定制门窗的目标消费群会选择关注的媒体，即专业的建材装修家居媒体，放弃选择大众主流媒体，另外小区宣传等也是推广宣传的地方。在专业的媒体渠道中加强定制门窗品牌、产品、企业的宣传力对扩大品牌知名度和促进销售这两方面起到积极作用。
三、提高门窗产品售后服务质量
在目前的门窗市场中，任何门窗品牌的产品售卖都会牵扯到一个问题——售后。定制门窗因为“定制”的特殊属性所以还必须加强产品的售后服务质量。在定制门窗销售完成之后就是重要的安装环节了。在门窗行业，安装也是一个大学问，同时在安装的过程中也可以展现出定制门窗的品牌售后工作的服务质量、安装效果，这些因素会影响到门窗产品后续的使用观感，最终影响到定制门窗品牌的美誉度、市场影响力。所以定制门窗代理商需提高售后服务质量、增加售后关怀、完善售后服务制度，帮助消费者解决对门窗产品售后的后顾之忧
门窗行业行利润空间大不大?
每当进入淡季的时候，门窗销售都会加大打折力度，吸引顾客进行销售。这就造成了一个疑问--门窗行业利润空间有多大?因为门窗企业销售无论打折力度有多大大,都不会亏本。对于价格的控制也是门窗行业的一个核心。怎样的折扣才能在基于促销成功中保持利润最大化。
门窗企业的产品质量和设计决定产品价格
在外销不振，国内楼市调控的大环境下，采取亲民策略争取刚需市场，事实上也是国内门窗业对固有模式的自我反省和产品定价的理性回归。不少门窗业人士也意识到，亲民并不仅仅是价格低，而应该从设计层面开始就注重考虑不同收入人群的消费需求。
业内人士表示：“消费者越来越看中设计、环保等方面，如今模式化设计的门窗是无法满足消费者的需求。”
各种新概念的门窗产品层出不穷，但普通消费者买不起就是问题所在。业界人士认为，门窗要“亲民”必须从设计研发入手。因为门窗设计决定了最终成品的成本和价位。而门窗根据整体装修特点来进行，是欧式、美式、地中海还是新中式，不能独立于整体房屋设计。
对于门窗企业来说，根据产品质量来规定产品价格才是赢得消费者认可的关键。只有将产品质量做好了，才能谈得上价格的提升。门窗企业唯有严格把控好质量关，才能在市场品牌的竞争取胜。
门窗企业产品价格需结合消费者购买能力
目前人们的生活品位不一样，因此对于产品的要求也是不一样的。但对于消费者来说，都希望能用最少的钱买到最好的产品。所以当产品高大上时，价格如果也高大上，那消费者不会买账。从这点上出发，门窗企业需要深知不同消费者的要求，别让门窗价格太高，因为鱼和熊掌不能兼得。
不同的人群，由于其审美观念，对事物的认知程度以及消费水平的差异，自然存在着不同的消费需求。因此从这点上来看，门窗行业在设计产品的时候应考虑到不同人群的消费需求。门窗某员工说:个性化的门窗就价格稍高，便宜的又是千篇一律，消费者往往在选择门窗时只能无奈选择千篇一律的门窗。
门窗作为房屋的装修的一部分，选择怎样的门窗就确定了整个家装的风格。整个门窗行业而言，价格的透明化和亲民化是消费者的期望。考虑到需求，或许企业在设计和定价时应慎重。
对于任何防盗门来说 锁都是最为关键的部位
据报导，两个月入室疯狂撬盗保险箱100多个的“保险箱大盗”前不久被判刑，他们称在两分钟内就可开锁入户行窃。
转眼就到春节，市民或走亲访友或举家出游，不少人家将唱起“空城计”，如果不注意防盗，很容易让小偷钻空子。对于任何防盗门来说，锁都是最为关键的部位。自家的防盗锁是否可靠?到底什么样的锁才安全?记者采访了有关专家。
AB锁到底安不安全
近日，袁先生的新房装修进入尾声，就在他准备搬进新房过年时发现了一个安全隐患。“AB锁的两种钥匙居然能通用，太忽悠人了。”袁先生家用的是开发商统一装的AB防盗锁，他把A钥匙给了装修师傅，前几天，钥匙不小心被锁在房子里，无奈之下用B钥匙开了门。按理说，之后A钥匙是无法再打开防盗门的，但袁先生无意中试了一下，发现A钥匙仍然能打开防盗门。“原本以为用AB锁能安全放心，现在却很担心。”袁先生说。
AB锁到底安不安全?记者就此请教了开锁技术专家胡志伟。胡志伟说，如果原厂出产的AB钥匙就能通用，说明锁具本身质量就存在问题。不过，即使是质量过关的AB锁防盗性也不好。AB锁的原理是通过锁芯中“牙花”的变化来达到防盗的效果，一般A钥匙和B钥匙最大的区别在于钥匙末端，A钥匙是平的，B钥匙有凹槽，有经验的人仔细看过就知道怎么将A钥匙“改装”成B钥匙。
“不仅如此，AB锁的锁芯防技术开启的时间为5分钟，根本无法对抗小偷使用的高智能开锁工具。而一些老居民房常见的一字锁、十字锁，利用锡纸等工具就能在数十秒之内打开。”胡志伟说。
防盗性最好的是超B锁
胡志伟表示，做好入室防盗最重要的措施就是更换安全锁芯，目前市场上防盗性最好的是超B锁，又称叶片锁。“像金点原子超B级锁的防技术开启时间达270分钟以上，防暴力开启30分钟以上，如果用强扭工具开启锁芯，锁芯内部破坏，自爆锁死，导致无法开启。”胡志伟说。
锁具在使用过程中，如果遇到钥匙插拔不顺畅时，切勿使用食用油等作润滑剂，以避免油脂粘住弹子 弹簧，导致锁头不能转动，无法开启。使用铅笔末涂在钥匙上，然后插入锁芯转动几次，就可以起到润滑的作用。此外，也可以购买针对锁具的专业润滑油、防锈剂等。
要将防盗门彻底反锁
“就算更换了超B锁芯也不能掉以轻心，没有反锁的防盗门对盗贼来说往往形同虚设。”胡志伟提醒，一些小偷将防盗门上的“猫眼”卸下，将专用作案工具通过猫眼安装孔伸入室内，打开未反锁的门锁实施盗窃。因此，市民晚上睡觉和出门时一定要将防盗门彻底反锁，另外可以安装猫眼防护器，即使小偷拆掉猫眼，防护器仍能将作案工具挡在门外。
胡志伟还提醒市民，开锁、换锁必须找公安机关备案的正规单位，并查看开锁人员资质，切不可贪图便宜相信门口随意张贴的小广告，导致安装不合格锁具或偷配钥匙。
温馨提醒：
春节将近，外出机会增多，有必要把家里的防盗门锁提升一个等级。
警方建议市民及早更换十字钥匙，建议换个锁芯，升级一字电脑钥匙、单排防拔钥匙、单排月牙钥匙，尽可能地安装安全防范性能高的超B级、C级锁芯防盗。特别需要提醒的是，市民朋友晚上睡觉前，别忘了把防盗门插闩倒锁，这可以大大增加在家的安全指数。记者袁寿省
门窗10大品牌企业怎么样进军国际市场
随着行业的成熟，中国门窗品牌正逐渐走出国门。从目前的总体情况来看，国内企业与国外企业仍有一定差距，要真正进入国际市场，门窗10大品牌企业还需要不断增强自身实力。
一、必须坚持技术进步和创新
技术进步和创新是企业的灵魂，能否保持技术领先优势，是企业在国际市场竞争中取胜的关键因素。中国门窗行业与国外同行竞争的劣势在于缺乏科技含量。近年来，虽然国内门窗行业积极推广应用先进技术，缩短了主要产品的技术水平与世界先进水平的差距，但大多数企业在技术上仍然相对落后，导致企业资源利用率低、劳动生产率低、产品质量差的普遍现象，而提升产品档次和技术水平，开发优质产品迫在眉睫。
为此，国内的门窗10大品牌企业应不断以高技术、高起点、高标准为目标，构建自身的科技发展战略。既要重视科技意识的培养和科技人才的吸引，又要从实际出发，瞄准国际先进水平，构建自己的研发战略组织，建立企业技术创新机制，坚持精心培育科技创新为企业核心能力，以科技研发为依托，瞄准国内外市场需求，不断更新设备，创新产品，提升企业技术创新能力。
二、集体化和规模化是基本情况
集团化和规模化是现代企业的基本情况。在国际竞争的汪洋大海中，只有团结起来，企业才能真正拼搏。然而，我国门窗行业一直存在竞争分散无序的问题，经济实力和国际竞争力较差。近年来，虽然国内门窗行业已大大提高了产业集中度和市场竞争力，并开始向规模经营转变，但尚未形成绝对的规模优势。门窗认为面对经济全球化的挑战，只要门窗10大品牌企业加快整合重组的步伐，就会有更多的力量来应对国外门窗产品的冲击。
国内的门窗10大品牌企业应根据市场定位，明确竞争战略，识别优势，将提高竞争力与避免重复建设、淘汰落后产能相结合，打破原有组织形式和区域界限，加快结构调整步伐，通过市场竞争中优胜劣汰，自觉培育大型企业集团，实现生产要素向优势企业、名牌产品和优秀管理专家的集中，彻底改变门窗行业“小而全、小而散”的缺陷。
优势的门窗10大品牌企业要增强扩张意识，敢于以产权为纽带，以名牌产品为龙头，吸纳、兼并、吸收企业，不断扩张。弱势的中小企业则应解放思想，选择正确的位置，适应快速变化的市场，努力走上良性循环的道路。总之，中国门窗企业应该通过结构调整使规模更大、效益更高、竞争力更强。
门窗十大品牌企业怎么样成为行业领头羊
如今，随着生活水平的提高，人们对门窗的要求不再仅仅停留在“使用”的层面，而是转化为对精神文化的追求。现代门窗应根据消费者家中的结构和面积，以及家庭成员的个性化需求进行整体配置、设计和建造，并提供相关的成套产品。因此，提高产品的设计能力已经成为门窗十大品牌企业努力的方向。
一、定制化为趋势
由于行业没有统一的产品标准，门窗十大品牌企业在进入现代工业生产方面落后，被标准的瓶颈所困。缺乏产品标准使得消费者很难区分好的和坏的产品，因此定制变得流行起来。定制的产品满足了消费者的个性化需求，也要求门窗企业设计适合每个消费者的专属产品。
二、门窗设计变得个性化和艺术性
纵观近年的门窗市场，我们可以发现低碳产品已经成为市场的趋势，而随着门窗市场的不断发展，产品设计理念将在未来发展中发挥更加重要的作用。也就是说，未来门窗十大品牌企业的产品将跟随过去的发展趋势，以低碳化、人性化和个性化充分发展。随着门窗行业的快速发展，产品已经进入家居市场。门窗认为虽然设计理念没有被大多数门窗企业接受，设计产品被反复复制，但装饰逐渐受到公众消费者的重视，产品设计也变得越来越个性化和艺术性。
三、门窗产品创新是企业发展的动力源泉
随着市场上品牌越来越多，竞争越来越激烈，消费者将有越来越多的选择。消费者认知水平和审美标准的不断提高，要求门窗十大品牌企业的产品风格必须更加符合消费者的需求，才能在市场竞争中有更好的立足点。而且，谁能把握产品升级的“高地”，谁就能一路领先，成为行业领导者。
门窗产品的设计创新基于专利标准和品牌创造，是产权战略的重要载体，是加速中国门窗产业从“中国制造”向“中国创造”跨越的新引擎。只有加快工业设计创新的步伐，让一流的产品一个接一个涌现出来，中国的产品才能走出去。总之，创新已成为门窗十大品牌企业实现加速发展的动力。
总而言之，产品设计理念是制约行业发展的重要因素，没有设计概念的产品是没有生命的，未来的门窗行业的设计理念创新将更加突出。因此，设计在门窗行业的发展中确实变得越来越重要。在门窗十大品牌的发展过程中，设计将是其发展的核心魅力。
新铝合金门窗品牌怎么样占据市场份额
随着铝合金门窗行业的成熟和市场消费者的意识，越来越多的人对这个朝阳产业的“钱景”感到乐观。目前，铝合金门窗行业有越来越多的新品牌。与大品牌相比，新铝合金门窗品牌开拓市场并不容易。因此，这些铝合金门窗品牌应该利用自己的品牌特征在市场上打开一个缺口。
一、门窗市场竞争激烈
随着越来越多的新铝合金门窗品牌进入市场，铝合金门窗行业的品牌竞争越来越明显和激烈。铝合金门窗企业熟悉的原有生活环境现在有了全新的诠释。新铝合金门窗品牌市场环境高度成熟，横向营销和纵向营销空间更加细分。竞争的范围更广，竞争的内容更深，竞争的程度更激烈。这一点可以从品牌之间的竞争行为中清楚地看出。铝合金门窗厂家常用的“价格战”、“广告战”、“促销战”等一维竞争手段正在被“供应链竞争”、“顾客忠诚竞争”、“战略网络竞争”等三维竞争手段所取代。
二、要有自己的特色。
对于新铝合金门窗品牌来说，在激烈的品牌竞争中打开市场并不容易。以品牌宣传为例。首先，品牌宣传媒体数量增加，单位媒体成本上升，由于信息高度拥挤，媒体效果下降。其次，接入成本继续上升。因此，随着生活环境的变化，门窗认为新铝合金门窗品牌成长的成本急剧增加。
然而，俗话说，“路是自己走出来的”。增长是一个过程，在这个过程中不可避免地会有起伏。铝合金门窗企业需要自己努力克服成长带来的不适。只有昂首阔步，才能迎来光明的发展前景。因此，新铝合金门窗品牌需要做好战略决策，注重自身优势。具体来说，新铝合金门窗品牌应该有明显的差异化和独特优势，并不断创新。在保证门窗产品质量的前提下，保持一定水平，形成自己的风格，细分消费群体。在相同功能下改进产品材料和设计，在相同价格下增加产品功能和服务，正确选择品牌销售渠道，快速占领市场。
总的来说，在今天的行业中为新铝合金门窗品牌打开市场并不像以前那么容易。然而，只要该门窗品牌找到自己的经营特色，相信它仍将占据一定的市场份额。