楼市限购，殃及风雨飘摇中的建材行业
人性在楼市上的疯狂程度无法计算，而随着调控政策下来，从国庆长假期间的市场成交量来看，比去年同期有一个明显的下滑。以北京为例，新建商品住宅网签量仅为216套，与9月同期相比大跌77%，同比去年同期下跌51.1%;二手住宅网签量仅为209套，与9月同期相比大跌96.2%。一线城市如此，二三线城市的情况也差不多，大部分市场的成交量跌幅都已超过30%。
作为上下游产业，建材市场与房地产市场密切相关，可谓是一根绳上的蚂蚱，一方有变故，另一方难免被牵连。根据相关统计，2015年，我国建材行业规模以上企业的利润总额全年为4492亿元，低于2014年的4770亿元，同比增速出现了负增长，这也是自上个世纪90年代以来我国建材市场第一次出现利润负增长。国庆期间“限购令”消息的不胫而走，毫不意外要波及同样处于风雨飘摇中的建材行业。如何过冬，对于行业和企业，仍然是个巨大的考验。 原材料涨价，建材行业屋漏偏逢连夜雨，2016年对家居建材原材料市场来说同样是相当不平静的一年。
成本上涨，给举步维艰的建材行业雪上加霜
近段时间，运费上涨，木材价格上涨的新闻频繁曝出。东南亚各国纷纷实施禁木令，俄罗斯、加拿大等国森林大火致使家具木材资源紧张，非洲等国加大打击木材走私力度，脱欧事件导致美元持续走强，各类木材进货成本不断攀升，交通运输部门于2016年9月21日至2017年7月31日期间在全国范围内重点开展三个“专项行动”（即开展为期一年的整治货车非法改装专项行动和整治公路货车违法超限超载行为专项行动，开展为期两年的车辆运输车联合执法行动），届时，运费必将大幅上调。
源头、运输等一系列成本上涨，而这样的涨幅必定会转嫁到消费者头上，这势必会让本就竞争激烈、利润空间压缩严重、举步维艰的建材行业雪上加霜！
市场发展迎来拐点，倒逼传统建材行业转型
楼市限购、原材料上涨，再加上产能过剩、日渐饱和的消费市场，毋庸置疑，传统建材行业的确迎来发展的拐点，转型升级势在必行。这两年，家居建材企业深有体会。小品牌、杂牌纷纷败落，大品牌也难逃销售额锐减的命运，情况尚好的企业，其增长速度也开始减缓。传统建材企业纷纷从多方面开始探索解决之道。在产品上，环保和智能化成为了新趋势。在模式上，不少企业也在探索互联网O2O，将线上与线下融合，创造新的卖场形式，以求拓展市场。
转型升级已经成为传统建材行业的共识。但我们也不能忽略一个问题：转型成功，仅仅是解决了生存问题，免于被淘汰，市场竞争依旧激烈。为了生存短兵相接，就算是搅翻了天，企业也难有突破性发展。就好比为了应对冬天的寒冷，我们裹着棉袄、燃煤取暖。但不能改变寒冬的事实。
总之，未来尚不明朗，寻找攻占市场的新方法才是迫在眉睫的工作，面对未来，传统家居人还当信心满满前行。
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建材市场陷阱多，实木门选购也不得不防！
消费者上当受骗的事情在木门行业同样也是屡见不鲜，所以我们在选购家装实木门的时候也需要谨慎一些，而现在的建材市场上依旧存在着很多的销售陷阱，稍不留意就掉了下去，所以我们在选购实木门的时候要怎么样才能更好的避免呢？首先就是先要了解到底都存在着什么样的销售陷阱，这样我们才能更好的避免，今天小编就和大家一起来讨论一下关于实木门选购要如何避免陷阱的问题。
店员在宣传售卖实木门时，会对消费者说这都是哪里哪里的名贵树种，结果购买合同签订了，纠纷也由此产生了。为什么呢？因为这些名字其实都是偷换概念的混淆视听。而且还可能会有用桦木冒充樱桃木或枫木，用东南亚杂木假冒进口紫檀、柚木，这些误导消费者的行为，需要我们更加注意实木门的材质，并且对这种行为严加杜绝和肃清。
也有的实木门商家为了赢得顾客对其产品质量和价值的信任，打出了保质十年、二十年，甚至终身保质的旗号。但消费者一定要注意的是，一定要弄清楚所谓的质保是什么样的前提，到底什么样的情况才算到质保的范围内。不少的商家所谓的质保只是保障其质量问题，而在安装中出现的问题就不管不问，所以这其实就是虚假广告，实际上并没有保障。对此，消费者必须擦亮眼睛，避免上当受骗。
对于目前定制实木门业内并没有统一标准的情况下，在用材、环保、价格等方面还是以木门厂家与消费者的约定为主。小编提醒消费者，购买时千万不要盲目，要仔细询问并审看合同约定，并与厂家沟通好才可下单，以避免与厂家发生不必要的纠纷。
当然，还要提醒大家的是，实木门的购买同样存在着很多的问题，所以在我们选购的时候一定要小心谨慎。
超七成经销商认为家居建材行业整体利润同比下降，是什么原因造成的？
以木门、木地板两个品类为样本，对位于郑州市东西南北中的6家建材家居市场进行问卷调查后，共收回有效调查问卷60份，其中超过七成的商户认为建材家居行业的整体利润同比下降。虽然不确定这算不算“最不景气的行业”，但应该能称得上“之一”。这究竟是什么原因造成的？下半年建材市场景气度会有回升吗？
变化：零售才是主角叫它“批发市场”都不合适
商业的变革持续深入，所谓“批发市场”，也早已不是当初货堆如山、“横七竖八”的模样，尤其是建材家居市场当中的木门、木地板行业，更强调造型、花色、材质、品牌和环保。
木门、木地板行业不仅店面形象升级，其销售结构也发生很大转变。调查结果显示，销售中，零售额占比在三成以内的商户，就有16.7%；零售额占比多集中在三至五成和五至七成这两个区间，有70%的商户都在这个区间；七成以上的也不多，只有6.7%；完全为零售的目前也是极少数，同样为6.7%。
难怪，有“批发市场”的负责人说：“我们不喜欢被外界看作‘批发市场’，现在郑州的各市场都在转型，已经很少有传统意义上纯粹的批发市场了。”
在这样的销售结构中，电商的作用大不大？这其实也是市场商户想知道而仍没有找到答案的一个问题。调查结果显示，目前已经开展电商的商户只有33.4%，且电商销售在整个销量中的占比大都很低。
对于建材家居行业来说，还有一个问题是：除了装修公司和装修队，回头客很少。“买房装修不像买衣服，一辈子也买不了几次，怎样才能找到客户，恐怕不是增加了电商就能解决的，客户口口相传的口碑最重要。”一位商户说。
利润：超七成商户认为行业利润下降
在家居建材市场的调研过程中，你很少能听到令人振奋的消息。能说一句“生意还行”的，已是少数。更多的商户在说“生意很差啊”，“你看看，整个市场都见不着人”。
2016年，整个郑州都在抢购房子，全年郑州市新建商品房销售面积增长了50.6%，仅住宅就销售了2571.4万平方米，如果以每套房90平方米计算，仅住宅就销售28.57万套。按说，家居建材市场应该有比较好的“收成”才对，可一位销售品牌木门的商户却说：“谁知道是怎么回事呢？说不清楚。”
此次调查的结果显示，43.3%商户认为自己的销量出现了下降，30%的商户认为今年的销量与去年持平，只有26.7%的商户称销量有增长。而从木门、木地板行业的利润变动情况来看，结果更为悲观：73.3%的商户认为行业的利润同比去年出现下降。
分析：五大因素成行业利润下滑主因
超过七成的商户认为行业利润下降，这究竟是什么原因造成的？调查结果显示，用工成本上升、原材料成本上升、节能环保查处力度加大、订单减少、物流成本上升这五个因素，排在了导致行业利润下降的前五位。
郑东建材家居城一名商户说，用工成本上升让很多老板吃不消，像他店里有4名员工，过去每个员工月工资2000多元，现在给员工增长到3000多元。不得不说，经营状况不好时，员工成本会直接影响利润，有时接的单子少了，给员工发工资都觉得紧张。
市场的不景气，造成了基础建材价格战。金马凯旋建材批发城的一位商户透露：“我这一个门，毛利也就是100元钱，如果我再找个工人去上门安装，每个门再付他80元工钱，我只挣20元，所以我现在自己上门安装，这样一来，我还可以压更低的价格，我敢更便宜，他们找人安装的就不敢了。”
坚守：超四成商户认为形势将好转
不景气当中，有的人选择了离开。一家销售木地板的商户说，已经有不少邻居都不干了。“不是搬到了其他市场，而是彻底不干这一行了。”还有一位商户介绍：“你看，还有个朋友，不干了，剩了些货，想让我代他卖卖。”但坚守的，多数应该是“乐天派”吧。
调查数据显示，在对今年下半年销售形势的判断中，有40%的商户认为“还将维持当前的不景气状态”；有43.3%的商户认为“形势将好转”；还有13.3%的商户认为“将维持当前的良好态势”；没有1个商户选择“将更加不景气”。
痛点：遭遇过物流跑路的商户明显高于茶行业
物流是商户与客户的传送纽带，但物流跑路事件频繁发生，成为行业痛点。究竟有多少商户遭遇过物流跑路，影响面积有多大？此次调查发现，建材家居领域的商户遭遇的物流跑路比较多，明显高于我们之前调查的茶行业。
茶行业的调查结果显示：有近91%的商户都没有遭遇过物流跑路，另外9%的商户也只遭遇过一次物流跑路事件。但在对木门、木地板行业的调查中，有总共47%的商户遭遇过物流跑路，只有53%的商户没有遭遇过。其中，13%的商户遭遇过一次物流跑路，17%的商户遭遇过两次，还有17%的商户遭遇过三次或以上的物流跑路。
建材选购指南：实木门选购常识
许多消费者在选购木门的过程中，存在一个认识误区；惟有“全实木”好。其实目前市场上所说的实木门并不是全实木的。很多消费者到木门店选购产品，第一句话就是问“是不是全实木的”，一旦听到否定的回答，扭头就走。其实，这是对现代木门缺乏了解的缘故。
据了解，现在市场上的木门大多是以松木或进口填充材料为门芯骨架，外敷中密度板和实木木皮，经过高温热压后制成，称之为“实木复合门”。而老百姓找的所谓“全实木门”，由于价格原因，一般只用于用料较少的品种和部位，如木条、封边等小局部。因此，实木封边、贴木皮是现代木门最高等级的做法，即使是进口高级欧洲木门也是如此。
另一方面，无论是传统实木门还是现代实木复合门，所用的木材因其材质、纹理等因素的差异，有明显的高、中、低档之分，市场价格也在1000元至3000元不等。红松、杉木、柞木等均属于比较低档的木门用材，高档实木有胡桃木、樱桃木、沙比利等。高档实木木皮的价值远远超过低档的实木，特别是很多低档实木，由于脱水处理不过关的原因（木门所用木材通常要求烘干，相对含水率在8%至12%），做成木门后，变形、开裂的机会很大，所以现在的木门大都采用高档木皮贴面，而且往往价格不菲，其产品质量、产品档次、外观效果也比低档全实木门高出许多。
另外，现代木门饰面材料很多，使用木皮和贴纸均很常见，但档次就完全不同了。木皮木门富有天然质感，美观耐撞，但价格相对较高；贴纸的木门容易破损，怕水，但价格低廉，属于大众化产品。顾客光顾木门店，弄清楚是实木、木皮还是贴纸的就非常关键，实木、贴木皮的都可以称为“木门”，而贴纸的就只能叫“纹木门”。有关人士提醒消费者在购买木门时要先看该产品是否具有国家制定的产品认证书，而且一定注意查看产品认证书上有关部门检测的木门类别，以免上当。
木门行业将迎来技改风潮，及早转型升级才是正确之选
眼看着10月来临，那么经历了2个月的“环保利剑”行动后，整个行业内究竟发生了那些变化?
1、市场将趋于更规范、更有序
为何环保部门关停了那么多企业，终其原因还是在于这些企业的环保手续不完整、没有达到国家要求。经过这次的大整治，那些无序发展、恶性竞争的小企业势必会倒掉，留下的必定是正规生产、良性发展的优质企业。
2、产品势必会理性涨价
前些时间，由于市场产能过剩，加之被很多偷工减料、刻意压低价格的小生意人打乱了市场价格，以至于很多好的产品难以彰显出来，价格也因此提不上去。但在政策趋紧之下，大量不达标企业将被严惩，这便会影响市场上的存量，当供需矛盾进一步激化，加之通货膨胀导致的原料及配套涨价和日益高涨的环保成本，这势必导致 板材产品整体上涨。
3、品牌优势更为明显
以前有些木门老板会笑话人家走品牌化路线的企业，笑话人家天天在烧钱。而现在，他们该笑话自己的短视了，因为走品牌化的企业未来的日子将会越来越好过。环保风暴之后，板材市场大清理，留下来的必定是拥有几把刷子的优秀企业。日后板材行业内的竞争将会更加白热化。谁知名度高、谁影响力大，谁就能站在至高点。因此，做品牌的企业将会迎来一片商机。正所谓，坚持投入后必然有回报。
4、重品质的产品更具竞争力
环保亮剑之后，想要在强强竞争中脱颖而出，那企业就必须要在产品的品质及附加值上下功夫。所谓的宣传产品材料与功能，那已经都是过去式了，消费者不会再为此而买单。未来，他们会更注重产品的价值。
5、木门行业将迎来技改风潮
环保风暴下的企业为何倒掉一批，其原因就在于陈旧的技术已经跟不上时代发展的脚步。我们客观的来看看板材产品，为何同质化明显，产能严重过剩，在于很多企业都缺乏创新精神。这次环保大整治也倒逼着企业要技术改革了。为何会出现这么多污染问题，终其原因都是因为技术上不够科学，管理上不够规范。
以后，我们会看到很多企业自发进行技术改革，其一，大环境所迫；其二，产品升级下的不得不为之。但想长久发展，技改是迟早的事，抱怨无济于事，转变观念，及早转型升级才是正确之选。
木质家具生产改造迫在眉睫 木门行业转型升级时代已到来
近日，关于北京发布的地方性标准——《木质家具制造业大气污染物排放标准》深受业内人士热议。作为家居产品的重要组成部分，木门的甲醛等含量问题也一直备受消费者关注。在家具行业标准日趋严格的背景下，木门业优胜劣汰或将加速。
木质家具生产改造迫在眉睫
在《木质家具制造业大气污染物排放标准》出台之前，并没有针对家具制造业大气污染物有专门的约束标准，而是采用《大气污染物综合排放标准》。新标准不仅提 高了限制要求，而且针对行业特点，对于家具生产环节中的涂料性质、使用量、生产环节中的生产环境、生产工艺和设备等生产流程也都做了详细规定。
对于新标准的出台，业内人士表示，家具生产企业将面临“生死抉择”，如果不更换水性漆，不改善生产工艺、生产流程，达到标准要求是不可能的事。然而，北京 市环保局的一位负责人透露，目前行业内家具生产企业使用水性漆的不足15%。“没准备好”、“具体措施还未确定”、“技术人员正在调节”是不少品牌目前的 状态。而从2017年1月1日起，按照标准将执行第二阶段要求，即北京市家具制造行业禁止使用有机溶剂型(油性)涂料喷涂工序。显然，木质家具产品的生产 改造已经迫在眉睫。
木门行业市场优胜劣汰加速
对于木门企 业而言，从使用油性漆转化为水性漆，不仅使用成本提升，生产线、生产产品必须全部更换。业内人士介绍，水性漆对施工环境中的温度、湿度要求高，就会影响木 材的含水率，木材含水率和烘干时间、温度设定、生产时间等因素都需要改变，这就需要整个生产设备、流程以及时间管控进行变化。此外，厂家还要解决水性漆无 色与树种颜色不同的矛盾，产品线或许将随着生产工艺的变化进行改变。
由此看来，使用水性漆，需要花费的成本很高，尤其是生产实木门涉及喷涂的企业，因为这其中不仅涉及使用辅料的改变，而且还有生产设备的改造、生产管理的改造，这都直接提升了企业生产成本。不过，对于整个木门行业而言，新标准肯定会形成优胜劣汰的局面。很多小企业无法应对提升的成本，再加上产品本身没有特色和价格优势，只能被行业淘汰。
总的来说，木门企业市场竞争在不断的增加，行业政策也在不断的完善，国家政策的扶持加上行业自身的规范，国内的木门行业转型升级的时代已然到来。对此，木门企业必须提升自身的潜力才能在行业转型期站稳脚步。
烈日酷暑，木质建材要怎么保养？
在现代家居装修，很多人喜欢安装木地板、木门等木质家具。但在炎炎夏日，时常的高温多雨，会导致建材容易受潮变形。
一.木地板该如何保养？
不少家庭装修的时候，都喜欢铺上一层木地板。的确，踩上去舒服，冬天不显得冰凉，夏天又能调节温度，看上去档次又高，但是好看的东西，往往是脆弱的。
避免暴晒
木地板会因为温度和湿度而产生变形或者开裂，所以家居的木地板应该避免长期暴晒在阳光下。长期暴晒后的地板不能立刻用空调直吹，否则木地板会因为温差大导致开裂。
清洁地板
木地板不适合拖地，清洁木地板要用柔软湿润的抹布。若要保持地板经久耐用，可定期为地板进行打蜡保养。
避免人体汗液
夏季人容易出汗，汗液含有的电解质和水对地板会有一定的损伤，所以当汗液滴落地板后，要及时用软布擦拭。
二.木门该如何保养？
木门与木地板的材质一样，夏季的暴晒，加上暴雨多发，容易使木门出现开裂、脱漆、起拱等现象。
1.门缝的讲究
安装门之前，记得门下留缝10mm左右，是为了防止木门夏季受潮膨胀而无法关门，同时也避免了因为长期使用导致门框变形带来的影响。
清洁保养
依然选择柔软的抹布清洁擦拭木门，在夏季的暴雨袭击，会导致门面受潮较为严重，湿布擦拭会加重门板的湿气，降低了木门的寿命，应该把软抹布拧干至不滴水清洁。在之后并定期对木门进行打蜡处理，延长使用寿命。
木门附近不宜种植
门的附近摆放植物容易让木门吸收植物的水分，导致木门变形。
隔音门窗怎样选购 装饰建材专家支招
噪音污染也是我们日常生活中，非常常见的一种污染之一，它也严重影响到了我们的日常生活质量。所以很多业主在装修的时候就把隔音的这个环节，考虑在内。选购一些比较有效的隔音材料，是比较常见的一种办法。下面就来为大家一一介绍隔音门窗怎样选购，让你拥有一个安静的生活环境。
要做好室内与噪声源的隔离就要从以下几方面着手：
1、窗框的选材。目前开发商一般选用的是用铝合金。但是铝合金都是单腔体，而且壁比较薄声音容易穿透。相比之下塑钢型材的多腔体，以及壁比铝合金来的厚。声音更不容易从型材中穿透。
2、隔音条的选择。开发商选用的大多是铝合金窗框配橡胶隔音条或者毛料隔音条，但是毛料隔音条用久了就容易脱毛了，橡胶用久了经过风吹日晒雨淋的容量变硬老化。所以隔音条既要防老化又要保持韧性。目前市面上有一种进口的隔音条。外面是皮质材料包裹的。里面选用的是吸音棉。这样即保持韧性又不容易老化。很好的保证了窗框漏音点的密封。
3、最重要的就是隔音玻璃的选择了。现在在市场上主要有中空玻璃、夹胶玻璃、还有就是真空玻璃了。前两种价格从一百多到七八百一千多都有。一两百的玻璃我就不多说了，都是街边档口隔音效果没什么保证。专业做隔音门窗的公司。大多是夹胶玻璃和中空玻璃。这类玻璃效果还可以但是对付大车或者车速较快时产生的低频噪音效果就不太理想了。真空玻璃运用的真空不能传播声音的原理，针对的是各种频率的噪音。安装后可以降噪30-40分贝。隔音玻璃的选择我建议大家看自己家的实际情况还要就是所住小区的环境了。楼层高的比如20层以上并且附近没有火车，大型拖车等就可以考虑选择中空玻璃或者夹胶玻璃，隔音效果就差不多了，楼层低的又靠近马路或者靠近高架桥以及附近有低频噪声源的，那么就要考虑用真空玻璃，这样才能彻底解决噪音问题。
4、安装完以后四周边框的密封。做隔音窗的时候肯定不能做的跟窗口一样大了。这样就放不进去了。所以窗框的四周多少都会留下了一些小缝隙。所以安装后一定要用玻璃胶把窗口四周粘好。四周的密封看似简单，但是还是要找专业的师傅来做才能做的非常完美。
其它小技巧：
将橱柜放在朝着噪声源的墙面，这样墙体的共振产生的噪音进入室内时就要在经过橱柜。
家具最好用一些木制的，木制家具一般都具有一定的吸音功能；
在室内铺一些地毯，尤其是厚一点的地毯吸音的效果非常强；
在墙上挂一些装饰什么的，这样就可以让声音朝这不同的方向反射，回音也就少了。
对于刚装修的家庭可以考虑将地板架空（类似日本的榻榻米）。这样可以有效的隔绝地面传来的墙体共振。
可在床脚下垫上橡胶垫，这样就可以减少过往车辆引起的共振，这也是隔音的好方法。
转型升级的洗牌浪潮中，木门市场“同质化”现象引发业内焦虑
第一季度的重磅门业展会已经告一段落，琳琅满目的木门展品赢得了众多经销商的青睐。但也有经销商表示，面对如此类似的木门设计与风格，他们的内心是犹豫与焦虑的。直觉来看，参展工厂每年推陈出新，但同质化的现象却越发严重。细思当下现象，综合分析主要是由两方面原因导致。
木门市场“同质化”现象引发业内焦虑
综合成本攀升，风险难以控制
近三年，无论是来自政府要求的绿色环保压力，还是市场本身带来的淘汰压力，木门企业的风控意识不断提高。伴随原材料、生产和销售等各个环节的成本都在不断上涨，整体综合成本不断升高。企业开发一个新系列产品在前期需投入不少资金，从研发到投放市场整个周期也比较长，况且新产品上市后未必能成功，这也存在一定风险性，中小型木门企业都不敢也没资本去冒这个险，都宁愿采取跟进和模仿大型企业的热卖型新产品，捞一笔算一笔，进而则形成了严峻的市场同质化现象。
入行门槛太低，市场竞争混乱
目前国内木门大小工厂数以万计，木门行业入门门槛太低：创业资金方面有的只需要一二十万块钱资金就可以开木门工厂。前几年国内木门业正处于高速发展繁荣时期，尤其是房地产的兴起，更是为木门市场提供肥沃的土壤，大大小小的木门企业如雨后春笋般涌出，然而许多刚出炉的小型企业其根本就不具备自主开发设计、营销、服务、信誉等各个环节的功能，而是靠一味地抄袭跟风，以此来刮分一杯羹，这样则导致了整个木门业的同质化愈演愈烈。
另外，行业目前还未形成一个从资金、规模、质量、设施等方面来衡量企业是否能踏入该行业门槛的标准。于此导致了产能的低下，机械化、智能化的欠缺。在中央严格把关环境治理之下，木门厂业又面临着左右为难的境地。某种程度上使得木门市场更加混乱。
当前的木门行业市场，产品同质化现象已经十分严重，“抄袭”、“山寨”现象也层出不穷。撇开内行人都感受不到具体差异，更遑论普通消费者，这无疑增加了普通消费者的选择困难，进而导致了大家最不愿意看得结果：价格之争。市场作为一只无形的大手，在转型升级的洗牌浪潮中，同质化企业的衰落将不可避免。因此，更多地去思考如何从不同维度创新以挖掘自身的生存发展空间，将是未来木门企业制胜市场的关键。